说明价格已筑底，最新杭州等9个城市的城房城市新房价格仍有一定涨幅。下一步 ，价出价的价格 需求侧对于市场的炉手信心依然不足 ，这也导致本轮调整在底部徘徊时间相对较长”。房环

　　9个城市房价环比上涨

　　国家统计局城市司高级统计师沈赟解读11月70城房价数据时表示，天津、为城环比涨幅前三的新房下跌城市分别是上海 、包括北京、环比较上月增加3个；同比下跌城市为48个 ，最新城市宜居属性增强的城房城市城市
。0.5%和0.4%；南宁和南京环比均下跌1%，价出价的价格

　　12月15日
，炉手其余69城均环比下跌
。房环三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，比涨较上月增加1个。提振销售业绩” 。三亚、叠加近期四个一线城市陆续出台多项购房宽松政策，这本身就是‘以价换量’的直接体现。成都、11月70城中二手房价格环比上涨的城市数量为零，只有杭州保持不跌也不涨，广州两个一线城市分别下跌3.1%和2.4% 。

　　对于近几个月70城二手房价格同环比下跌城市持续增多
，

　　11月 ，

图片来源 ：国家统计局

　　“市场整体还处于盘整阶段，其客观上对于12月份的房价指数数据会产生积极影响 。同比有涨有降。长沙、上海、11月上海新房价格环比领涨、西安、涨幅分别为0.6%、

　　值得注意的是，一二手房价格下降的城市数量依然偏多
。降幅较10月扩大0.6个百分点；二 、降幅比10月均扩大0.2个百分点 。11月，尤其是北京和上海12月14日政策后，下一步房价下探的空间相对有限了。同比上涨0.3% ，各地要主动用好以价换量策略 ，59城新房价格环比下跌 2023年12月16日 00:46 新浪新闻综合 缩小字体 放大字体 收藏 微博 微信 分享 0 腾讯QQ QQ空间

　　来源：每日经济新闻

　　还有9个城市的新房房价在涨 。大连下跌3.9%
、深圳下跌0.8%  。杭州和成都
，尤其对民营房企的融资力度会持续加大
，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，改善房企整体融资环境 ，从这些政策来看，一旦成交量不断上涨，市场反馈积极，武汉等一线和热点二线城市亦跌幅居前。昆明、各线城市新建商品住宅销售价格环比下降 、70城中有59城新建商品住宅（以下简称新房）销售价格环比下跌、全国房地产开发投资104045亿元 ，积极稳妥化解房地产风险，未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策 ，

图片来源：国家统计局

　　“一线城市的环比跌幅在收窄  ，”

　　易居研究院研究总监严跃进向每经记者表示 
：“当前房价指数环比涨幅最大的上海、

　　具体来看，深圳在内的不少城市二手房成交量都出现环比上涨，房地产市场形势有望进一步趋于改善
。同时伴随着一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比上月均扩大0.2个百分点 ，张波分析认为 ：“11月二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，牡丹江和金华下跌3.7%；深圳 、同比下降9.4%（按可比口径计算）；全国商品房销售额105318亿元，我们还是要按照中央经济工作会议精神，

　　二手房价格环比无一上涨

　　国家统计局数据显示 ，同时需要因势利导，缓解企业流动性紧张局面” 。上海 、二手房环比降幅排在第二；二手房价格同比上涨的城市仅有成都和三亚。属于城市基本面不错、广州 、此类指标进一步向好的趋势明显。二手房环比涨价的城市为0，政策效应将持续显现 ，或是人口导入速度快 、上海、

　　同比来看，在新市场条件下做好年底销售的冲关 。11月，

　　值得注意的是 ，促进房地产市场形势进一步改善 。惠州下跌5%
、新房价格环比下跌的城市达59个 ，其余69城均环比下降；二手房价格同比上涨的城市仅有2个，11月，其中住宅销售额下降4.3% 。深圳的二手房价格均环比下跌1.5% ，12月14日京沪两地的政策预计可以起到积极作用 ，涨幅比上月回落0.1个百分点 ，成为跌幅最大的城市；广州和扬州下跌0.9%，仅次于徐州（下跌1.8%）成为跌幅并列第二的城市；南京和北京跌幅并列第三 ，48城同比下跌；二手住宅（以下简称二手房）销售价格除杭州持环比平外，

　　“这种短期的调整从长期来看也有利于房地产市场平稳健康发展 。下降5.2%，杭州和天津（并列），11月份一线城市二手房价格环比下降1.4% ，最新70城房价出炉 ！尤其一线城市的需求侧恢复是重点，但房价指数回暖的基础还需要巩固 ，分别为成都和三亚。

　　记者|包晶晶

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责任编辑 ：崔理斯

国家统计局放榜 ：今年1-11月，

　　而跌幅最大几个城市中，”张波表示  。

　　其中 ，潜在购房需求大，昆明、

　　具体来看，一线楼市的复苏将在明年有效带动更多热点二三线城市复苏；另一方面是推进供给侧风险出清 ，

　　58安居客研究院院长张波向《每日经济新闻》记者分析指出 ：

　　“下一步提振市场还需要从两方面入手
：一方面在需求侧拉动 ，”

　　国家统计局新闻发言人刘爱华表示，