刚刚宣布：本周五上市！
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【导读】华安百联消费REIT计划本周五上市
中国基金报记者 张燕北
又一单消费REITs即将上市。宣布
据华安基金最新公告，本周华安百联消费REIT上市定档，上市8月16日将登陆上交所。刚刚
华安百联消费REIT将于本周五上市
公募REITs市场持续回暖时再迎好消息，宣布二级市场即将“添新丁”。本周
据上交所官网，上市华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金发布上市交易公告书，刚刚计划2024年8月16日登陆上交所交易。宣布自此，本周投资者可以在二级市场直接买卖华安百联消费REIT，上市便捷参与消费REITs投资。刚刚
公告显示，华安百联消费REIT二级市场交易简称为百联消费（扩位简称：华安百联消费REIT），本周截至公告前两个工作日即2024年8月9日，本次上市交易份额为265,222,366份（不含有锁定安排份额）。华安百联消费REIT的募集资金总额为23.32亿元人民币。
截至2024年8月9日，机构投资者持有份额占比高达96.3%，前十名持有人中，包括了上海百联集团、国泰君安证券、东方证券、上海证券等机构。
华安百联消费REIT是上海首单消费REITs，备受市场关注。该基金于今年7月2日发售，底层资产为上海又一城购物中心，建筑面积12.5万平方米。根据招募书披露，该REIT在2024年、2025年预测净现金流分派率（预测年度可供分配金额/公募基金拟募集规模）为5.65%，6.22%。
华安百联消费REIT在发售阶段颇受资金关注。根据公告，该基金网下投资者有效认购申请确认比例为67.8%，公众投资者有效认购申请确认比例为92.3%，展现了投资者对项目的认可。
消费类REITs不断上新
2023年10月，公募REITs试点扩围至消费领域，首批4只消费公募REITs入围。
截至目前，已有6单消费基础设施REITs成功发行，发行总规模总计超145亿元。另外，近期，华夏大悦城购物中心REIT也注册生效，进入发行前相关筹备工作。
综合来看，已经上市及在途的消费公募REITs共有7只。业内人士指出，当前，国内消费基础设施的存量规模庞大，还有大量的项目价值未得到有效开发，消费基础设施REITs有望加速存量资产盘活，将为实体商业消费场景注入新活力。
编辑：舰长
审核：陈墨
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