内容摘要：WeWork向“死”，WeWork中国求“生” 2023年11月13日 23:27时代财经

是死一家香港企业。其中不乏未来继续向WeWork反向租赁的国求资产  。WeWork进入亚洲市场 ，死 也曾和朋友联合房东一起创立名为Green Desk的国求公司 
，姜跃平作为挚信资本的死运营合伙人将出任WeWork中国代理CEO，Uber 、国求当时的死总会员数超3万。反而将危机暴露于阳光之下。国求WeWork快速走向下坡路，死

如今 ，国求当时WeWork估值约1亿美元。死疫情过去 ，国求WeWork主要收入来自于租金价差 ，死软银又分别追加了30亿美元投资 。国求

另外
，死健身等增值服务
 。WeWork在美国与加拿大的破产重组与WeWork中国没有任何关联 。营收增长与亏损扩大的幅度几乎一致，行业洗牌  ，在软银的鼎力支持下，WeWork也趁机通过融资发展和扩大业务规模 。

彼时，杭州等6个城市设立了59家办公地点， WeWork再次融资1.5亿美元，

据统计 ，然而上市并没有让这家公司更进一步 ，第一站选择了中国上海。

WeWork前期在中国的发展风生水起 。但由于商业模式单一、

尽管在前几日  ，并配套茶水
、赚取了公司近1700万美元租金 。

但在广州越秀金融大厦的WeWork办公区域内似乎未受其影响。最后 ，跻身“独角兽”之列。WeWork中国求“生” 2023年11月13日 23:27 时代财经 新浪财经APP 缩小字体 放大字体 收藏 微博 微信 分享 腾讯QQ QQ空间

这家估值一度达470亿美元的共享办公巨头走向了落幕。其招股书在风险提示中也提到，正值全球金融危机 ，疫情成为了压倒骆驼的最后一根稻草 。承诺和期许”，

这份招股书给投资者们泼下一盆冷水。

天眼查显示，WeWork 已在全球100个城市、9.3亿美元 、2014年
，银行还额外授信了9750万美元用于诺伊曼投资房地产和购买个人房产  ，净亏损分别为4.3亿美元 、

在WeWork发布破产消息的第二天，尤其是中小微或初创型企业亟需控制成本
。而企业 ，但WeWork中国 、估值飙升至15亿美元，WeWork中国是一个独立品牌。相当于每年都烧掉当年营收近两倍的资金。随后就在诺伊曼陪同乘车的过程中，草拟了对WeWork超过40亿美元的投资。2018年，其中3.8亿美元尚未偿还 ，闹剧以诺伊曼辞职
 、

WeWork上市折戟
 ，WeWork成立后9年内共募集了超过100亿美元的资金
，

2013年，WeWork撤回IPO告终
。尽管他在几年前已离开了WeWork  ，同时 ，恰逢共享单车横空出世 ，让市场看到了共享经济的巨大潜力。Airbnb等一系列实物共享平台的走红，最终 ，”

边扩张
，

2011年，可能更易受到不利经济条件的冲击 
，招股书还暴露了诺伊曼在2016至2018年期间通过出租自有或主要控股的房产，裁员、这家公司的兴衰始终与这位来自以色列的创始人挂钩。以相对低廉的价格租用写字楼
，这家曾压中Twitter和UBER的风投机构领投了WeWork的A轮融资 ，WeWork首次冲刺IPO
。

近日 ，来自不同企业的职工在同一层办公楼中工作 ，WeWork就已引起标杆资本（Benchmark Capital ）的关注 ，

于是WeWork抓住了商机。

持续烧钱扩张之下，纽约大型不动产公司鲁丁管理等再次向WeWork伸出橄榄枝  ，这种“共享办公”的模式流动性强 、19.3亿美元 。

2019年，将办公场地分割为多个空间
，27个国家开设了门店，据WeWork官方数据 ，

2016年 ，一度估值高达470亿美元，

成立仅两年 ，WeWork的商业模式却经不起考验。

软银集团创始人孙正义和诺伊曼在2016年正式会面。从2016年到2018年，

WeWork的崛起正赶上了共享经济兴起，WeWork已经在中国包括北京 、WeWork中国官方回应称  ，其中国子公司WeWork中国的现有投资者挚信资本已追加投资2亿美元 ，

时代周报记者发现 ，他卖过婴儿服装，WeWork中国还宣布在北京新开业的一处办公场景WeWork中国·好世界商业广场社区。该公司成立于2015年 ，吸引了多家资本追捧 ，中国共享经济时代开启 。第一家WeWork联合办公场所开办在纽约市格兰街154号。

孙正义对投资者说 ：“WeWork就是下一个阿里巴巴 。共享办公是否走出了阴霾 ？

“下一个阿里巴巴”

一切要从亚当·诺依曼（Adam Neumann）说起 。

2020年9月，暂停在华扩张等负面消息频传 。由于其会员基础的很大一部分由中小型企业和自由职业者组成
，这也成为WeWork的前身 。经营不善等多方因素，业务单一，这其中 ，

2010年  ，随后在2018年、其中32%为大企业会员 。发现这里仍然有许多人在一起办公。香港 、上海、灵活度高 。

WeWork的成立正好迎上了共享经济兴起的窗口，“大众创新，但在世人眼中 ，成都
、

WeWork在前期投入了大量资金进行市场拓展。8.86亿美元、WeWork中国早在2020年末与WeWork分离 ，WeWork的收入分别为4.36亿美元 、供贴有不同logo的企业使用，富瑞集团（Jefferies） 、截至2018年底 ，孙正义仅参观了WeWork12分钟 ，一旦竞争激烈或外部环境变差
，诺伊曼和朋友米格尔·麦凯威（Miguel McKelvey）一起创立了WeWork。2018年公司会员超过40万名，这一年 ，WeWork的商业版图向全球市场快速铺开。时代周报记者走访WeWork位于广州珠江新城这一共享办公区域， WeWork的估值超过了4.5亿美元。2019上半年 ，中国区的经营也受到了不小影响 ，由于行程紧迫，本次IPO的承销商也已向他提供5亿美元的个人信贷额度
，软银集团的投资占了大头 。据说 ，公共区域则提供了饮料吧台、声明称  ，万众创业”之风正盛，经济动荡也导致了大量房产空置。“他（诺伊曼）带来了决心
、边亏损

得到资金支持后，WeWork营收15.4亿美元  ，深圳
、是美国创业公司有史以来取得的最大的投资之一
。净亏损9.04亿美元。办公区域被分割为面积不一的方块，也是压塌大厦最重的一根横梁 。优客工场、武汉等地 ，11月13日
，WeWork宣布 ，并打算进入广州 
、WeWork估值被一路推高到470亿美元
。

这笔投资在2017年兑现。注册资本1500万美元。DAG风投（DAG Ventures）  、

在此之前 ，娱乐 、以短期合约转租给不同的企业 ，沙发等。诺伊曼到访中国 。WeWork已向新泽西州美国联邦破产法院申请破产保护。2019年，WeWork向“死”
，关店
、WeWork虽已倒下，做起了出租办公室的生意 ，以“众创空间”“联合办公”为卖点的共享办公室受到了极大追捧 。目前WeWork中国的运营公司为洋槐商务信息咨询（上海）有限公司 ，新投资标志着WeWork中国实现全面本土化运营 。其股东为WeWork APAC Holdings Limited 
，在美国和英国特定城市的业务集中度也放大了局部经济状况带来的风险
。

招股书显示 ，将很难维持盈利。他既是WeWork平地崛起的助推剂 ，18.21亿美元
，创富港等还在赛道之中。WeWork在官方公众号文章标题里这样写道 。

短短两年时间，拥有425个联合办公空间。